서울 아파트

부동산 시장이 또다시 요동치고 있다. 정부의 강력한 규제 시그널에도 불구하고, 특히 서울 강남권을 중심으로 매물이 잠기는 현상이 심화되면서 거래절벽이 현실화하는 모습이다.

불과 1~2년 전만 해도 청약 당첨은 ‘로또’ 당첨과 맞먹는 일로 여겨졌다. 수십 대 일의 경쟁률은 기본이고, 당첨만 되면 수억 원의 웃돈(프리미엄)이 붙는다는 기대감이 팽배했다.

“집값 더 오를까 봐 덜컥 계약했어요”, “지금 아니면 영영 못 살 것 같아 불안해요” 정부가 연이어 공급 대책을 쏟아내고 있지만, 서울 아파트값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다.

서울 아파트 청약 시장이 이상한 풍경을 만들고 있다. 대출 규제가 강화돼 돈 빌리기가 더 어려워졌는데, 분양가 상한제가 적용된 단지에는 오히려 사람들이 몰려들었다.

대출 규제 강화, 서울 외곽 직격탄‘집값 기대심리’는 오히려 더 살아났다10년 새 두 배 오른 서울 신축 아파트 “전세대출까지 조이면 도대체 …

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