“순식간에 5배 껑충”…승부수 띄운 ‘SK하이닉스’ 이유는

투자 규모 120조서 600조로
용적률 상향에 클린룸 확대
AI 수요에 생산능력 늘린다

SK하이닉스의 용인 반도체클러스터 투자 규모가 순식간에 5배로 뛰었다.

2019년 첫 계획이 발표됐을 당시만 해도, 이 프로젝트의 투자 규모는 120조 원이었다. 그러나 클러스터의 건축 용적률이 기존 350%에서 490%로 상향 조정되며 상황이 달라졌다.

그 결과, 생산라인 내부의 핵심 공간인 클린룸 면적은 무려 50% 확대됐다. 여기에 글로벌 인공지능 수요 급증이 겹치며, SK하이닉스는 그에 걸맞은 생산 능력을 갖추기 위한 설비 증설에 속도를 내고 있다.

용적률 상향, ‘600조 투자’ 현실로

업계에 따르면 SK하이닉스가 추진 중인 용인 반도체클러스터는 최근 용인특례시의 9차 산업단지계획 변경 승인으로 전환점을 맞았다.

가장 큰 변화는 바로 건축 용적률이다. 부지 A15에 대해 기존보다 40%가량 늘어난 490%의 용적률이 적용됐고, 건물 높이 제한도 150m로 완화됐다.

이러한 변경은 곧바로 클린룸 규모 확대에 영향을 미쳤다. 당초 설계보다 약 1.5배 넓은 클린룸을 구축할 수 있게 되면서 투자 비용도 급격히 늘었다.

업계에서는 “최첨단 장비 가격 상승과 물가 인상 요인이 더해졌다”며 “최종 투자액이 수백조 원에 이를 수밖에 없는 상황”이라고 설명했다.

AI 반도체 전쟁, 승자는 누구

투자 규모가 급증한 데에는 AI 중심의 메모리 수요 폭증이 가장 큰 영향을 미쳤다. 착공이 지연되는 사이, 글로벌 시장은 인공지능 시대를 맞이했고, 이에 따라 고성능 D램과 낸드플래시 수요가 폭등했다.

지난 16일, 최태원 SK그룹 회장은 대통령실에서 열린 민관 회의에서 “당초 128조 원을 계획했지만, 현재로선 용인에만 600조 원 이상이 필요할 것으로 보인다”고 말했다.

업계는 이를 단순한 추정치가 아닌, 실현 가능한 수치로 받아들이고 있다. 현재 용인 클러스터에는 총 4기의 팹이 건설될 예정이며, 이 중 한 개의 규모만 해도 SK하이닉스 청주 M15X 팹 6기를 합친 수준이다.

참고로 지난해 SK하이닉스는 M15X에는 20조 원 이상이 투입됐다고 발표한 바 있기에, 단순 계산만으로도 한 팹에 약 120조 원 이상이 필요하다.

전체를 합치면 최소 480조 원, 물가상승과 설비 고도화를 감안하면 600조 원이라는 수치는 오히려 보수적인 추정이라는 분석도 나온다.

삼성전자도 평택 5공장 재개

한편 삼성전자도 최근 세계 최대 반도체 생산기지인 평택캠퍼스의 5공장 공사를 재개하고 생산 능력 확대에 나섰다. 가동 목표 시기는 2028년이다. 업계에서는 5공장 투자 규모를 약 60조원으로 보고 있다.

증권업계에 따르면 삼성전자의 올해 D램 생산능력은 12인치 웨이퍼 기준 월 65만장 수준이다. 같은 기간 낸드는 월 40만장으로, 전체 메모리 반도체 생산능력은 월 105만장으로 추정된다.

현재 증설 중인 평택캠퍼스 4공장의 생산능력이 소폭 늘어나면서 내년 삼성전자의 메모리 반도체 생산능력은 월 110만장으로 증가할 전망이며 2028년 가동을 시작하는 5공장 역시 4공장과 비슷한 규모일 것으로 보고 있다.