“10개월 만에 대출 줄었다”…
가계대출 감소,
신호탄인가 일시적 현상인가

“대출이 줄었다고? 이제 집값도 내려가는 건가?”
지난달 가계대출이 10개월 만에 감소했다. 연말·연초 지급된 상여금으로 신용대출을 갚는 사람이 늘어난 데다, 부동산 시장 위축으로 주택담보대출 증가세도 둔화됐다.
금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 지난달 24일 기준 가계대출 잔액은 732조 3656억 원으로, 지난해 말(734조 1350억 원)보다 1조 7694억 원 줄었다.
월간 기준 대출 감소는 지난해 3월 이후 10개월 만이다.

가계대출 감소의 주요 원인은 신용대출 상환이다. 연말·연초 상여금을 받은 사람들이 비교적 금리가 높은 신용대출을 먼저 갚으면서 신용대출 잔액이 3조 원 이상 줄었다.
반면 주택담보대출(주담대)은 같은 기간 1조 6592억 원 늘었지만, 둔촌주공 등 대규모 단지의 잔금대출이 포함된 결과여서 신규 대출 증가세는 둔화된 모습이다.
부동산 시장 위축이 대출 감소 부추겼다
부동산 시장 침체도 가계대출 감소를 부추긴 요인으로 분석된다.

지난해 말까지만 해도 주택 매수 움직임이 있었지만, 올해 초 들어 금리 부담과 경기 불확실성으로 관망세가 짙어졌다.
업계 관계자는 “부동산 시장이 본격적인 침체기에 접어든다면 가계대출 수요도 줄어들 수밖에 없다”며 “금융당국이 대출 규제 완화 여부를 검토할 가능성이 있다”고 설명했다.
금융당국은 올해도 가계부채 증가율을 경상성장률(3.8%) 수준에서 관리하겠다는 방침이다. 이에 따라 은행들의 대출 증가 속도는 지난해보다 더 둔화될 전망이다.
특히 지난해 하반기 급증했던 가계대출을 방지하기 위해 금융당국은 은행들에게 자체 대출 목표치를 설정하도록 요구하고 있다.

다만, 경기 침체로 어려움을 겪는 지방 대출에 대해서는 인센티브를 적용하는 방안도 검토 중이다.
지방 경제가 위축될 경우 대출 확대를 유도해 자금 흐름을 원활히 하겠다는 것이다.
또한, 3년째 대출을 줄여온 제2금융권에는 대출 확대를 허용해 서민층의 자금 조달을 돕는 방안도 고려되고 있다.
이번 가계대출 감소가 단순한 일시적 현상인지, 아니면 본격적인 가계부채 축소의 시작인지는 좀 더 지켜봐야 한다.

신용대출 감소는 상여금 효과로 인한 일시적 현상일 가능성이 크지만, 부동산 시장 위축이 장기화된다면 대출 증가세 둔화가 지속될 가능성이 높다.
금융당국이 강한 관리 기조를 유지하는 만큼, 추가적인 대출 규제 완화 여부가 향후 시장 흐름을 결정하는 핵심 변수가 될 전망이다.
이자 걱정에 드러워서 원금 빨리 갚는거다