강남은 ‘로또’, 비강남은 ‘시세 역전’… 분양가상한제, 이대로 괜찮나
집값 안정을 위해 도입된 분양가상한제가 오히려 ‘로또 청약’ 과열의 진원지가 되고 있다. 강남권 상한제 적용 단지에서 최대 20억 원에 달하는 …
강남부동산
강남發 서울 아파트 급락… 수도권·전국 집값 동반 하락세
서울 아파트 실거래가격이 7개월 만에 하락 전환할 것으로 예측됐다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료를 앞두고, 세금 부담을 …
다주택자 세금 부담에 ‘매도 결단’… 양도세 유예 보완책이 “거래 물꼬 텄다”
이재명 대통령이 양도세 중과 유예 기준 완화를 지시한 이후 서울 토지거래허가 신청이 폭증했다. 4월 6일부터 14일까지 단 9일 만에 3540건이 …
“전셋값 무섭게 오르네”… 서울 아파트 전세 0.16% 상승, 학군지·대단지 쏠림 심화
서울 아파트 시장이 강남권 하락과 외곽 상승이 동시에 나타나는 ‘이중 구조’를 보이고 있다. 4월 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 …
다주택자 ‘마지막 출구’ 한 달…양도세 중과 유예 종료 카운트다운
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 한 달 앞으로 다가오면서 서울 주택 시장이 막판 출구 전략을 고심하고 있다. 급매 처분과 증여가 …
“실거래는 제자리인데 공시가만 튀었다”…5년 만에 최대 폭 급등 논란
2026년 공동주택 공시가격이 발표되자마자 논란이 들끓고 있다. 서울의 공시가격이 18.67% 급등하며 5년 만에 최대 상승폭을 기록했지만, 같은 기간 실거래가는 사실상 …
“보증금 낮추고 월세 올리고”…서울 임대차 시장 ‘월세 전환’ 가속
서울 아파트 임대차 시장에서 보증금을 낮추는 대신 월세를 올리는 ‘반전세’ 계약이 빠르게 확산하고 있다. 올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 18.67% …
공시가격 9% 급등에 보유세 ‘폭탄’…강남·한강벨트, 급매만 팔린다
올해 전국 공동주택 공시가격이 9.16% 오르며 고가 주택을 중심으로 보유세 부담이 급격히 커졌다. 강남3구와 한강벨트 일대에서는 급매물 위주로만 거래가 이뤄지는 …
“최고 82.5% 세금 폭탄 터지기 전 탈출하라”…5월 데드라인 앞두고 쏟아지는 ‘절세 급매’의 정체
서울 아파트 매물이 빠르게 불어나고 있다. 공동주택 공시가격 급등에 따른 보유세 부담 확대와 양도소득세 중과 유예 종료가 겹치면서, 다주택자들의 매도 …
강남 팔고 ‘이곳’으로 몰린다…주담대 6억 한도가 바꾼 서울 집값 지형도
강남 3구와 용산구 아파트 가격이 약 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 다주택자 규제 강화 예고와 금융 제한이 맞물리며 서울 부동산 시장에 …
