‘갭투자 차단’ 내세웠지만…토허구역 실거주 유예, 전세시장 ‘뇌관’ 되나
정부가 토지거래허가구역(토허구역) 내 실거주 의무 유예 범위를 비거주 1주택자까지 확대하면서 전세시장에 미칠 파장이 주목받고 있다. 거래 절벽을 풀기 위한 조치라는 …
전세시장
같은 단지, 같은 평형인데 보증금 ’11억 차이’…전세 이중가격 위기 심화
서울 아파트 전세 시장에서 ‘이중가격’ 현상이 구조적으로 고착화하고 있다. 같은 단지·같은 평형임에도 신규 계약과 갱신 계약 간 보증금 격차가 수억 …
양도세 유예 종료 ‘초읽기’…서울 84㎡ 아파트 매매가 20% 급락
양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 시장에서 급매물이 쏟아지면서 매매가가 큰 폭으로 떨어졌다. 부동산 정보플랫폼 다방이 발표한 ‘아파트 다방여지도’에 …
“집 살까 말까”… 3월 부동산 심리 110.6 관망세, 전국적 온도 차 뚜렷
국토연구원이 발표한 3월 부동산 시장 소비자 심리조사 결과, 전국 주택 매매시장 소비심리지수가 110.6을 기록하며 보합 국면을 이어갔다. 전월 대비 1.7포인트(p) …
“전셋값 무섭게 오르네”… 서울 아파트 전세 0.16% 상승, 학군지·대단지 쏠림 심화
서울 아파트 시장이 강남권 하락과 외곽 상승이 동시에 나타나는 ‘이중 구조’를 보이고 있다. 4월 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 …
‘평균은 오르고 중위는 제자리’…경인 아파트 전세, 양극화 뚜렷
올해 1분기 경기·인천 아파트 전세시장에서 평균가격과 중위가격의 격차가 크게 벌어졌다. 고가 신축과 인기 단지 중심으로 전셋값이 가파르게 오르는 반면, 중저가 …
강남은 내리고 노원은 오르고… 서울 아파트값 ‘역전’ 2주 연속 상승폭 확대
서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 확대됐다. 강남3구(서초·강남·송파구)가 6주째 약세를 이어가는 가운데, 중하위권 지역의 중저가 매물을 중심으로 30·40대 실수요자의 매수세가 집중되며 …
‘전세 대란’ 악몽 되풀이되나…집주인도 세입자도 옴짝달싹 못 하는 서울 부동산 현주소
서울 전세시장에 다시 경고등이 켜졌다. 계약갱신청구권을 활용한 세입자들의 ‘눌러앉기’가 확산되며 시장 매물이 급감하는 동시에, 신규 계약에서는 신고가가 잇따르며 가격 부담이 …
강남·한강벨트 식고, 강북·서남권 뜨고…서울 아파트 ‘두 개의 시장’
서울 아파트 매매시장이 7주 연속 상승폭을 줄이며 지역 간 온도차가 극명하게 벌어지고 있다. 강남권과 한강벨트가 뚜렷한 약세로 돌아선 반면, 강북·비강남권과 …
대출 규제에도 강남 아파트만 오르는 상황…’똘똘한 한 채’ 쏠림 현상의 결정적 이유
서울 아파트 전셋값이 꾸준히 오르고 있지만, 강남3구의 전세가율은 여전히 30%대에 머물며 서울에서 가장 낮은 수준을 유지하고 있다. 매매가격 상승폭이 전셋값 …
