부동산

서울 외곽은 늘 “서울인데 서울 같지 않다”는 말을 들어왔다. 지하철로 단 한 정거장만 넘어가도 빌딩 숲이 끝나고 오래된 주택가가 이어지며, 일자리나 문화시설은 턱없이 부족했다.

8월 가계대출이 다시 4조 원 넘게 늘어나자 정부가 긴급하게 추가 규제를 꺼냈다. 그 결과 수도권 전세대출 보증 한도가 2억 원으로 제한됐고, 세입자들의 체감 부담이 커지고 있다.

한국 임대시장이 빠르게 월세 중심으로 바뀌고 있다. 전세사기 여파로 전세 대신 월세를 선택하는 사람이 늘면서, 해외 투자자들이 이 흐름을 새로운 기회로 보고 있다.

서울 아파트 청약 시장이 이상한 풍경을 만들고 있다. 대출 규제가 강화돼 돈 빌리기가 더 어려워졌는데, 분양가 상한제가 적용된 단지에는 오히려 사람들이 몰려들었다.