1년 새 ‘대출 의존도’ 급감…서울 집 사는 법 달라졌다

2026.04.17 23:00 작성자: 이현 기자

정부의 연이은 대출 규제가 서울 부동산 시장의 거래 구조를 바꿔놓고 있다. 매매가의 절반 이상을 대출로 충당하던 레버리지 중심 거래가 눈에 …

강남은 내리고 강북은 오르고…서울 아파트, 상승 랠리 멈춘 뒤 ‘온도차’

2026.04.17 09:00 작성자: 박민성 기자

서울 아파트 매매시장이 같은 시기에도 지역별로 엇갈린 흐름을 보였다. 4월 2주(4월 8일 기준) 서울 아파트 매매가격은 -0.03%를 기록해 직전까지 이어지던 …

2026.04.16 13:00 작성자: 박민성 기자

서울 아파트 실거래가격이 7개월 만에 하락 전환할 것으로 예측됐다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료를 앞두고, 세금 부담을 …

2026.04.16 05:00 작성자: 박민성 기자

30대가 집을 사는 방식이 바뀌고 있다. 빚을 내는 것을 넘어, 주식과 채권을 팔거나 부모에게 자금을 받는 방식이 빠르게 늘고 있다. …

2026.04.15 09:30 작성자: 이현 기자

미국·이스라엘의 이란 침공으로 촉발된 중동 전쟁이 한국 주택 시장에 직격탄을 날리고 있다. 주택산업연구원(주산연)은 4월 전국 주택사업경기전망지수가 전월 대비 25.3포인트(p) 하락한 …

2026.04.14 05:00 작성자: 박민성 기자

서울의 높은 주택 가격과 금리·대출 규제 영향이 맞물리면서 서울 수요가 경기로 이동하는 흐름이 다시 뚜렷해졌다. 13일 직방이 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) …

2026.04.10 08:00 작성자: 박민성 기자

4월 전국 아파트 입주전망지수가 69.3으로 급락하며 15개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 데다 중동 전쟁 …

2026.04.07 11:00 작성자: 박민성 기자

올해 1분기 서울 아파트 청약 시장이 약 3년 만에 가장 차가운 온도를 기록했다. 강남권 물량 공백과 대출 규제 강화가 맞물리면서, …

2026.04.04 08:00 작성자: 박민성 기자

서울 전세 시장의 공급 절벽이 수도권 전역으로 확산하고 있다. 서울 진입이 막힌 임차 수요가 경기·인천에 눌러앉으면서 이들 지역의 계약 갱신율이 …

2026.03.30 18:30 작성자: 이현 기자

부동산 시장의 핵심 수요층인 40~60대에서 집값 상승 기대가 급격히 무너지고 있다. 한국은행이 27일 발표한 소비자동향조사에 따르면 이달 주택가격전망지수는 96으로 전월(108) …