“한 달 새 매물 1만 개 쏟아졌다”… 집주인들이 손해 감수하고 ‘선제 매도’ 나선 까닭
다주택자 규제 강화가 본격화되면서 서울 주요 아파트 단지에서 직전 최고가 대비 10~20% 낮은 거래가 속출하고 있다. 양도세 중과 유예 종료 …
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“새 아파트 아니면 어때”… 서울 부동산 판도 바꾼 ‘똘똘한 한 채’ 전략
지난해 서울 아파트 시장에서 ‘연식이 오래될수록 덜 오른다’는 공식이 깨졌다. 신축 아파트가 아닌 준공 20년을 넘긴 구축 아파트가 가격 상승을 …
“평당 5천만 원? 숫자에 속지 마세요”… 분양가 역대 최고 찍었는데 물량은 5천 가구 ‘증발’
서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 5천만원을 돌파하며 ‘역대 최고’를 기록했지만, 정작 분양 물량은 한 달 만에 5천여 가구가 증발하면서 시장 왜곡 …
“대형 평수보다 더 올랐다?”… 서울 아파트 시장 판도 바꾼 ’40㎡ 이하’의 위력
2025년 서울 아파트 가격이 전년 대비 13.5% 급등하며 2021년 팬데믹 유동성 확대 시기 이후 최대 상승률을 기록했다. 전세 시장도 5.6% …
“은행 돈 안 빌리고 집 산다”… 서울 아파트 시장 6년 만에 포착된 ‘기현상’
서울 아파트 시장에서 주택담보대출 없이 현금으로만 집을 사는 거래가 급증하고 있다. 특히 강남권에서는 대출 비중이 30% 아래로 떨어지며, 자금력을 갖춘 …
“강남만 쳐다보다 기회 놓친다”… 서울 아파트 거래 80% 싹쓸이한 ‘이 가격대’
올해 서울 아파트 거래의 10건 중 8건이 15억원 이하 중저가 단지에서 이뤄진 것으로 나타났다. 대출 한도 규제로 실수요자들이 최대 한도를 …
“특혜는 이제 끝났다”… 대통령 작심 발언에 서울 아파트 매물 14% 급증
이재명 대통령이 설 연휴 기간 동안 부동산 메시지 5건을 연속 게시하며 다주택자 규제 강화 의지를 재차 천명했다. 시장에서는 5월 9일로 …
“강남 집값 멈췄는데 여기는 불장?”… 서울 아파트 시장 판도 뒤집은 ‘이 동네’ 어디길래
서울 아파트 시장에서 ‘키맞추기’ 장세가 본격화되고 있다. 강남과 한강벨트 등 핵심지가 선행 상승한 뒤 상대적으로 저평가됐던 관악·성북·구로 등 비핵심 지역으로 …
“강남 아파트 갭투자는 끝났다?”… 송파·서초 전세가율 30%대 추락, 현금 부자만 남은 시장
서울 아파트 전세가율이 11개월 연속 하락하며 역사적 저점을 기록했다. 2026년 1월 서울 아파트 전세가율은 50.92%로 집계됐다. 2025년 2월 54.04%에서 시작된 …
“서울 아파트 끝없이 오르더니”…대통령 SNS 한 줄에 확 바뀐 ‘분위기’
이재명 대통령의 연이은 부동산 시장 안정화 메시지가 서울 집값 상승세를 제어하는 효과를 내고 있다. 한국부동산원이 2026년 2월 12일 발표한 주간 …
