“강남 아파트 팔고 여기 산다?”… 2월 상승률 4배 뛰며 신고가 터진 ‘이곳’
서울 부동산 시장의 지형이 바뀌고 있다. 지난해까지 강남3구가 주도했던 집값 상승세가 올해 들어 관악구와 강서구 등 서울 외곽 중저가 지역으로 …
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“내 집 공시가가 시세보다 비싸다니?”… 집값 하락기, 깡통전세보다 무서운 ‘역전 현상’ 주의보
서울 아파트 공시가격이 올해 두 자릿수 상승을 기록할 전망이지만, 정작 시장에서는 2월부터 급매물이 쏟아지고 호가가 하락하는 ‘엇박자’ 현상이 벌어지고 있다. …
“당첨만 되면 수억 원 차익 기대”… 3월 서울 한강변에 쏟아지는 ‘로또 청약’의 정체
3월 서울 아파트 분양 시장에 연중 최대 물량이 쏟아진다. 건설사들이 지방선거를 앞두고 사업 일정을 앞당기면서 3월 한 달간만 9000가구가 넘는 …
“서울은 씨 마르는데 경기도는 딴판?”… 내년 입주 물량 극과 극, 엇갈린 운명
내년 서울의 공동주택 입주 물량이 올해보다 1만가구 가까이 감소하며 수도권 주택 공급 부족이 심화될 전망이다. 한국부동산원과 부동산R114가 29일 공동 발표한 …
“강남 불패 신화 깨졌나”… 100주 만에 집값 하락 전환, 집주인들 ‘술렁’
서울 아파트 시장을 이끌어온 강남·송파·용산 등 주요 상급지가 2년여 만에 동시에 하락 전환했다. 지난해 급등에 따른 피로감과 정부의 부동산 안정화 …
“한 달 새 매물 1만 개 쏟아졌다”… 집주인들이 손해 감수하고 ‘선제 매도’ 나선 까닭
다주택자 규제 강화가 본격화되면서 서울 주요 아파트 단지에서 직전 최고가 대비 10~20% 낮은 거래가 속출하고 있다. 양도세 중과 유예 종료 …
“새 아파트 아니면 어때”… 서울 부동산 판도 바꾼 ‘똘똘한 한 채’ 전략
지난해 서울 아파트 시장에서 ‘연식이 오래될수록 덜 오른다’는 공식이 깨졌다. 신축 아파트가 아닌 준공 20년을 넘긴 구축 아파트가 가격 상승을 …
“평당 5천만 원? 숫자에 속지 마세요”… 분양가 역대 최고 찍었는데 물량은 5천 가구 ‘증발’
서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 5천만원을 돌파하며 ‘역대 최고’를 기록했지만, 정작 분양 물량은 한 달 만에 5천여 가구가 증발하면서 시장 왜곡 …
“대형 평수보다 더 올랐다?”… 서울 아파트 시장 판도 바꾼 ’40㎡ 이하’의 위력
2025년 서울 아파트 가격이 전년 대비 13.5% 급등하며 2021년 팬데믹 유동성 확대 시기 이후 최대 상승률을 기록했다. 전세 시장도 5.6% …
“은행 돈 안 빌리고 집 산다”… 서울 아파트 시장 6년 만에 포착된 ‘기현상’
서울 아파트 시장에서 주택담보대출 없이 현금으로만 집을 사는 거래가 급증하고 있다. 특히 강남권에서는 대출 비중이 30% 아래로 떨어지며, 자금력을 갖춘 …
