“서울 아파트 상승세 5주 만에 꺾였다”… 끝모르고 오르던 집값 ‘하락 전환’
서울 아파트 매매가격 상승세가 5주 연속 둔화하며 정부의 양도세 정책이 시장에 본격적인 영향을 미치기 시작했다. 5월 양도세 중과 유예 종료를 …
부동산시장
“36억 하던 아파트가 순식간에”… 강남 집주인들 잠 못 이루게 만든 ‘3억의 공포’
서울 부동산 시장의 ‘최강자’로 꼽히던 강남3구가 가격 하락 전환과 함께 급매물 증가 조짐을 보이고 있다. 정부의 다주택자 규제 압박이 본격화되면서 …
“팔겠다는 사람은 줄 섰는데…” 서울 아파트 매입 급락, 큰손 40대가 지갑 닫은 ‘진짜 이유’
서울 아파트 시장의 주축이던 30~40대의 매입 비중이 2년 2개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 특히 40대의 매수세가 급감하면서 시장은 ‘매수자 우위’로 …
“강남 아파트 팔고 여기 산다?”… 2월 상승률 4배 뛰며 신고가 터진 ‘이곳’
서울 부동산 시장의 지형이 바뀌고 있다. 지난해까지 강남3구가 주도했던 집값 상승세가 올해 들어 관악구와 강서구 등 서울 외곽 중저가 지역으로 …
집값 기대 심리 ‘와르르’… 4060세대 이탈, “한 달 만에 시장 분위기 180도 변했다”
주택가격 상승 기대가 한 달 새 급격히 꺾이면서, 특히 실수요 거래층으로 분류되는 중장년층과 중상위 소득층에서 심리 냉각이 두드러졌다. 한국은행이 25일 …
“숨만 쉬어도 월 82만 원”… 강남 오피스텔 뺨치는 대학가 원룸 가격 실태
올해 서울 주요 대학가 원룸 월세 경쟁에서 성균관대가 이화여대를 제치고 1위에 올랐다. 전년 대비 18.1%라는 가파른 상승률로 대학가 월세 시장의 …
“전세 믿었다가 큰코다칩니다”… 서울 빌라 10채 중 6채가 선택한 ‘이 계약’ 방식
서울 빌라 시장이 매매와 임대차 양 측면에서 구조적 변화를 겪고 있다. 2025년 한 해 동안 매매 거래는 폭발적으로 증가한 반면, …
“평당 5천만 원? 숫자에 속지 마세요”… 분양가 역대 최고 찍었는데 물량은 5천 가구 ‘증발’
서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 5천만원을 돌파하며 ‘역대 최고’를 기록했지만, 정작 분양 물량은 한 달 만에 5천여 가구가 증발하면서 시장 왜곡 …
“서울·인천은 없어서 난리인데”… 공급 절벽 현실화에 집값 심상찮은 조짐
다음 달 전국 아파트 입주 물량이 1만가구 선을 무너뜨리며 올해 들어 최저치를 기록할 것으로 전망됐다. 건설 경기 장기 침체가 본격적인 …
“은행 돈 안 빌리고 집 산다”… 서울 아파트 시장 6년 만에 포착된 ‘기현상’
서울 아파트 시장에서 주택담보대출 없이 현금으로만 집을 사는 거래가 급증하고 있다. 특히 강남권에서는 대출 비중이 30% 아래로 떨어지며, 자금력을 갖춘 …
