누구나 신청 가능한 역대급 청약
청약홈 서버 마비까지 우려?
부동산 시장의 최대 관심사가 된 ‘로또 청약’이 동탄신도시에서 다시 한번 국민들의 주목받고 있다.
29일 경기 화성시 오산동에 위치한 ‘동탄역 롯데캐슬’의 무순위 청약이 시작된다. 이 단지의 전용 84㎡ 1가구는 시세보다 10억 원 가까이 저렴하게 공급되어 최대 100만 명이 몰릴 것으로 예상된다.
한편, 전 국민의 관심사가 되어 버린 ‘동탄역 롯데캐슬’ 청약이 시작되는 29일에는 지난해 로또 청약이 진행될 당시 겪었던, 서버 다운 사태가 반복될 것이라는 예측이 나오고 있다.
한 예로, 지난해 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이’의 무순위 청약에서는 82만 9천여 명이 몰리며 청약홈 홈페이지가 일시적으로 마비되기도 했다.
동탄역 롯데캐슬’의 높은 시세 차익 기대
동탄역 롯데캐슬의 분양가는 4억 8천 200만 원이며, 최근 거래된 유사 면적 아파트가 14억 5천 500만 원에 판매됨에 따라, 최소 10억 원의 차익이 예상된다.
이는 전매 제한도 적용되지 않고(규정상 전매제한 3년이나 이미 3년이 지난 시점), 청약 통장의 유무에 관계없이 국내 거주 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다는 점에서 온 국민의 관심이 집중되고 있는 것으로 알려졌다.
지역 부동산 커뮤니티에는 이번 청약을 놓치지 않겠다는 글들이 속속 올라오고 있다. 부동산 업계 관계자는 “동탄역 롯데캐슬의 청약은 한 번의 기회로 큰 수익을 기대할 수 있어, 청약을 신청하지 않겠다는 사람은 없을 것”이라며 기대감을 나타냈다.
동탄역 롯데캐슬의 청약 일정은 29일부터 시작하여, 추가로 계약 취소된 주택에 대한 청약은 30일에 진행된다. 특히, 이번 청약에는 신혼부부와 화성시 거주 무주택자를 대상으로 한 특별 공급도 포함되어 있다.
